Te koop: royale villa op ruim perceel in een rustige straat te Leut
Adres: Sint-Pieterstraat 12, 3630 Maasmechelen
Deze villa is gelegen in het mooie Leut, op een ruim perceel van 11a 50ca. De rustige ligging, aangename leefruimtes en vele voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en dierenliefhebbers.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vide, die meteen voor een aangenaam gevoel van ruimte zorgt. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte, die ook perfect kan dienen als multifunctionele kamer. Verder bevinden zich in de inkomhal een apart toilet en de toegang tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de open en lichtrijke keuken, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin en het ruime terras, waar u volop kunt genieten van de groene omgeving.
Op het gelijkvloers zijn daarnaast twee praktische bergruimtes aanwezig. Eén berging is bereikbaar via de leefruimte, de andere bevindt zich naast de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een praktische inloopdressing. Daarnaast zijn er twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en is ideaal als bijkomende stockageruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel beschikt over een dubbele garage en stallen voor dieren. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor dierenliefhebbers. De bijbouw met de stallen kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
Op het vlak van comfort en energie beschikt de woning over een EPC-label B, 40 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en rolluiken. Aan comfort, ruimte en energiezuinigheid is hier dan ook geen gebrek.
Tot slot zijn er nog twee laadpalen en een alarmsysteem aanwezig.
Vraagprijs: € 839.000,00
Heeft deze villa uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de woning tijdens een bezichtiging zelf te ontdekken.
Adres: Sint-Pieterstraat 12, 3630 Maasmechelen
Deze villa is gelegen in het mooie Leut, op een ruim perceel van 11a 50ca. De rustige ligging, aangename leefruimtes en vele voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en dierenliefhebbers.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vide, die meteen voor een aangenaam gevoel van ruimte zorgt. Aan de linkerzijde bevindt zich een bureauruimte, die ook perfect kan dienen als multifunctionele kamer. Verder bevinden zich in de inkomhal een apart toilet en de toegang tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de open en lichtrijke keuken, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin en het ruime terras, waar u volop kunt genieten van de groene omgeving.
Op het gelijkvloers zijn daarnaast twee praktische bergruimtes aanwezig. Eén berging is bereikbaar via de leefruimte, de andere bevindt zich naast de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een praktische inloopdressing. Daarnaast zijn er twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en is ideaal als bijkomende stockageruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel beschikt over een dubbele garage en stallen voor dieren. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor dierenliefhebbers. De bijbouw met de stallen kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
Op het vlak van comfort en energie beschikt de woning over een EPC-label B, 40 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en rolluiken. Aan comfort, ruimte en energiezuinigheid is hier dan ook geen gebrek.
Tot slot zijn er nog twee laadpalen en een alarmsysteem aanwezig.
Vraagprijs: € 839.000,00
Heeft deze villa uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de woning tijdens een bezichtiging zelf te ontdekken.
EPC: 136 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Merlo
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 839.000
|
Comfort
| Alarm |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
393 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| 2x Berging |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
136 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260802-0003926192-RES-1
|
| Label |
|