Te koop: open bebouwing op ruim perceel in Dilsen-Stokkem
Adres: Rijksweg 645, 3650 Dilsen-Stokkem
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in Rotem zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 9 are beschikt u hier over een gunstige ligging met winkels en scholen in de nabijheid. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de Rijksweg en is ook Nederland snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de grote en lichtrijke leefruimte, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien via een schuifraam rechtstreeks toegang tot het mooie terras. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de vernieuwde keuken (2022), die eveneens uitkijkt op de tuin.
Aan de linkerzijde van de inkomhal leidt een gang naar het overige gedeelte van de woning. Hier vindt u eerst een apart toilet, gevolgd door twee ruime slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een vernieuwd badkamermeubel. Verder beschikt de woning over een praktische berging. Via de achterdeur bereikt u eenvoudig de tuin.
Daarnaast heeft de woning een zolderruimte en is deze volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte. De kelder is zowel langs binnen als via een garagepoort met wagenafrit toegankelijk. De oprit langs de woning is voorzien van een elektrische poort.
Dankzij de 12 zonnepanelen en de vernieuwde ramen beschikt de woning over een EPC-label C. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en is er geen asbest aanwezig.
Vraagprijs: € 399.000,00
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of plan je bezichtiging meteen in.
EPC: 233 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Merlo
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
136 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
233 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251117-0003730580-RES-1
|
| Label |
|