Te koop: Moderne woning met 5 slaapkamers op rustige locatie in Maasmechelen
Adres: Eindstraat 17, 3630 Maasmechelen
Deze uitzonderlijk ruime halfopen woning bevindt zich op een perceel van 5a 25ca in Maasmechelen, in een rustige en groene omgeving, nabij scholen, winkels en de autosnelweg. De woning is zeer energiezuinig en werd gebouwd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en maar liefst 5 slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort, ruimte en rust.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een extra multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte.
De gezellige leefruimte is uitgerust met een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Vanuit de keuken heeft u via een schuifraam rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras met een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een grote praktische berging met een extra achterdeur.
De trap naar de verdieping, afgewerkt met een gedeeltelijke glazen wand, vormt een stijlvolle verbinding tussen de leefruimte en de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de ruime master bedroom met mogelijkheden voor een inloopdressing en toegang tot een privéterras. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en lavabo.
De tweede verdieping beschikt opnieuw over een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra volwaardige kamer die perfect ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of een berging. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Alsof dat nog niet volstaat, is de woning bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslagruimte en tal van mogelijkheden.
Buiten geniet u van voldoende parkeermogelijkheden voor en langs de woning. De volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis biedt de perfecte omgeving voor gezinnen.
Als extra troef is deze riante woning bijzonder energiezuinig dankzij het gunstige EPC-label A en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen met batterij. Tot slot is er op elke verdieping vloerverwarming voorzien, wat zorgt voor een optimaal comfort.
Vraagprijs: € 519.000,00
Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning?
Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog om uw bezichtiging in te plannen!
Adres: Eindstraat 17, 3630 Maasmechelen
Deze uitzonderlijk ruime halfopen woning bevindt zich op een perceel van 5a 25ca in Maasmechelen, in een rustige en groene omgeving, nabij scholen, winkels en de autosnelweg. De woning is zeer energiezuinig en werd gebouwd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en maar liefst 5 slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort, ruimte en rust.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een extra multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte.
De gezellige leefruimte is uitgerust met een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Vanuit de keuken heeft u via een schuifraam rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras met een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een grote praktische berging met een extra achterdeur.
De trap naar de verdieping, afgewerkt met een gedeeltelijke glazen wand, vormt een stijlvolle verbinding tussen de leefruimte en de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de ruime master bedroom met mogelijkheden voor een inloopdressing en toegang tot een privéterras. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en lavabo.
De tweede verdieping beschikt opnieuw over een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra volwaardige kamer die perfect ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of een berging. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Alsof dat nog niet volstaat, is de woning bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslagruimte en tal van mogelijkheden.
Buiten geniet u van voldoende parkeermogelijkheden voor en langs de woning. De volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis biedt de perfecte omgeving voor gezinnen.
Als extra troef is deze riante woning bijzonder energiezuinig dankzij het gunstige EPC-label A en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen met batterij. Tot slot is er op elke verdieping vloerverwarming voorzien, wat zorgt voor een optimaal comfort.
Vraagprijs: € 519.000,00
Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning?
Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog om uw bezichtiging in te plannen!
EPC: 69 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Merlo
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 519.000
|
Comfort
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
525 m²
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260520-0003873011-RES-1
|
| Label |
|