Instapklare gezinswoning met kangoeroewoning en prachtig uitzicht in Riemst
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter, comfort én een fenomenaal uitzicht? Deze instapklare woning op een mooi perceel van 15 are combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 275 m² met tal van extra’s, waaronder een aparte kangoeroewoning, zonnepanelen en een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en heb je toegang tot de praktische berging. Vanuit de berging bereik je via een trap een kleine, functionele kelder. Rechts van de inkom ligt de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de open en volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over twee afwasmachines, een microgolfoven en een combi-oven – ideaal voor wie graag kookt of vaak gasten ontvangt. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte of speelkamer, perfect voor thuiswerk of gezinsactiviteiten.
Achter de keuken bevindt zich een kangoeroewoning met eigen keuken, woonkamer, douche, apart toilet en één slaapkamer. Ideaal als zorgwoning, voor inwonende ouders of kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een groot perceel met panoramisch zicht op de velden, een tuinhuis waar je volledig kan ontspannen, een fietsenberging en een carport.
Troeven:
- EPC C
- Kangoeroewoning met aparte voorzieningen
- Zonnepanelen
- Rustig gelegen op een groot perceel
- Instapklaar en energiezuinig
Vraagprijs: € 399.000,00
Interesse in dit pand? Neem contact op met Immo 36 voor een bezichtiging.
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter, comfort én een fenomenaal uitzicht? Deze instapklare woning op een mooi perceel van 15 are combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 275 m² met tal van extra’s, waaronder een aparte kangoeroewoning, zonnepanelen en een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en heb je toegang tot de praktische berging. Vanuit de berging bereik je via een trap een kleine, functionele kelder. Rechts van de inkom ligt de gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in de open en volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over twee afwasmachines, een microgolfoven en een combi-oven – ideaal voor wie graag kookt of vaak gasten ontvangt. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte of speelkamer, perfect voor thuiswerk of gezinsactiviteiten.
Achter de keuken bevindt zich een kangoeroewoning met eigen keuken, woonkamer, douche, apart toilet en één slaapkamer. Ideaal als zorgwoning, voor inwonende ouders of kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een groot perceel met panoramisch zicht op de velden, een tuinhuis waar je volledig kan ontspannen, een fietsenberging en een carport.
Troeven:
- EPC C
- Kangoeroewoning met aparte voorzieningen
- Zonnepanelen
- Rustig gelegen op een groot perceel
- Instapklaar en energiezuinig
Vraagprijs: € 399.000,00
Interesse in dit pand? Neem contact op met Immo 36 voor een bezichtiging.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Merlo
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1972
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Alarm |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| 2x Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250628-0003632126-RES-1
|
| EPC label |
|