Huis voor € 449.000

Grotestraat 136, 3631 Boorsem
Ruime open bebouwing met royale tuin in Boorsem 

Op een prachtig perceel van bijna 25 are bevindt zich deze open bebouwing, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke omgeving. Gelegen in Boorsem (Maasmechelen), biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin en het open karakter van het perceel is dit ook een droomplek voor paardenliefhebbers of mensen die graag genieten van het buiten zijn.

Bij aankomst rijd je binnen via een automatische poort naar de ruime oprit, dit zorgt meteen voor een gevoel van privacy. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met vide en gastentoilet. Rechts bevindt zich een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of vestiairekamer. De open leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische berging met douche en lavabo, en een inpandige garage met doorgang naar de kelderverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers en een mooie nachthal. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een handige zolderruimte.

De royale tuin biedt eindeloze mogelijkheden en maakt van deze woning een uitzonderlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen nabij scholen, winkels en natuurgebieden. Daarnaast ben je op enkele minuten verwijderd van de autostrade. 

Troeven van deze woning:
- Elektriciteit conform
- Voorzien van zonnepanelen
- Zuidgerichte tuin op een perceel van bijna 25 are
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage
- Veel woonruimte met vier slaapkamers en zolder

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitzonderlijk perceel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 520 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1985
248 m² woonopp.
2.420 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Eline Merlo
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1985
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 449.000

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.420 m²
Bewoonbare opp.
248 m²

Indeling

Gelijkvloers

Bureau
2x Badkamer
Garage

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
520 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250515-0003600894-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.